Av tomtefestelovens § 15 følger at både fester og bortfester på gitte vilkår kan kreve å få regulert festeavgiften i samsvar med endringen i pengeverdien.   Høyesterett har nettopp behandlet en sak hvor spørsmålet var om tomtefester kan motsette seg at festeavgiften blir oppregulert fordi festeavtalen da blir "urimelig".